Dossier samenstellen

Voor projecten voor 1 januari 2018

Graag 1 exemplaar van het voorontwerp aan de VMSW bezorgen.

Het dossier moet samengesteld zijn uit:

  • situatieplan
    • op kadastrale schaal 1/2500 of 1/1250
    • precieze aanduiding van de grenzen van de gronden die eigendom zijn van de bouwheer of zullen worden aangekocht
    • aanduiding van de sociale voorzieningen (in de onmiddellijke omgeving of begrepen in het project)
  • Inplantingsplan
    • minimaal op schaal 1/500
    • noordpijl
    • gegevens m.b.t. de topografie (langs- en dwarsprofiel van het terrein, peilenplan)
    • (verkavelings)plan met aanduiding van de bestaande omringende bebouwing, wegenaanleg, riolering, beplanting, enz.
    • oppervlakte van het te benutten perceel
  • Grondplannen, gevelplannen en sneden
    • duidelijk afleesbare maatvoering en bemeubelingssituatie
    • schaal minimaal 1/100
  • Simulatietabel
    zie hoofdstuk 7 uit C2008: Oppervlakte- en prijsnormen
     
  • Ontwerpnota door architect met korte beschrijving van
    • funderingssysteem
    • ruwbouwmaterialen
    • verwarmingssysteem en bereiding van sanitair warm water
    • liftsysteem met voorziene capaciteit
    • afwerkingsmaterialen
    • eventuele brandvoorzieningen (compartimentering, evacuatie, bijzondere ruimten, …)
  • Ontwerpnota door stabiliteitsingenieur met omstandige beschrijving van
    • funderingssysteem
    • eventuele schoor- en stutsystemen
    • eventuele noodzaak bemaling
    • systeem bovenstructuur: skeletstructuur, dragend metselwerk, welfsels, breedvloerplaten, …
    • draagrichting vloeren
    • dakstructuur
    • onderzoek van de bestaande toestand met inbegrip van het funderingssysteem van naburige gebouwen
    • eventuele toepassing van bijzondere of innoverende systemen
  • Ontwerpnota door ingenieur technieken met omstandige beschrijving van systemen en technieken met principeschema’s
    en tracés en alle elementen die het ontwerp beïnvloeden voor
    • verwarming
    • sanitair koud en warm water
    • ventilatie
    • liften
    • elektrische installaties m.i.v. datacommunicatie, beheersystemen (toegang, brand, binnenklimaat, kostenverdeling, …)
    • eventuele installaties inzake brand
    • eventuele gedane onderzoeken, keuringen door controleorganismen, … (o.a. voor bestaande situaties)
    • eventuele toepassing van bijzondere of innoverende technieken
  • E-peilberekening door EPB-verslaggever
    • volgens wettelijke bepalingen en VMSW-voorschriften
    • in voorontwerpfase mag met defaultwaarden gerekend worden voor nog onbekende parameters
  • Advies voorontwerp door veiligheidscoördinator ontwerp
    • lijst met aanpassingen en aanvullingen van het voorontwerp met het oog op de onderhoudbaarheid en technische uitvoerbaarheid, waaraan de ontwerper aandacht moet schenken bij de verdere uitwerking van het ontwerp
  • Advies voorontwerp door bodemsaneringsdeskundige (BSD)
    • resultaat van overleg aan de hand van het ontwerp van Technisch Verslag i.f.v. een evenwichtige grondbalans
  • Diepsonderingsverslag

Voor projecten vanaf 1 januari 2018