Om een woning te kopen onder het btw-stelsel

De maximale verkoopwaarde van de woning

U kunt alleen een lening krijgen, als de geschatte verkoopwaarde niet te hoog is. Een schatter van de VMSW bepaalt deze verkoopwaarde. 

De tabel toont hoeveel de woning, inclusief de grond, maximaal waard mag zijn. Dit is de geschatte vrijwillige openbare verkoopwaarde van de afgewerkte woning. 

De waarde mag hoger zijn:

  • als u bij de aanvraag een kind jonger dan 6 jaar heeft
  • als u één of meer personen ten laste heeft
  • als de woning in cluster 1 of cluster 2 ligt
  Cluster 0 Cluster 1 Cluster 2
Maximale waarde van de woning 222.000  244.200 266.400
Vanaf eerste persoon ten laste + 11.100  + 12.300 +13.400
Per kind jonger dan 6 jaar + 11.100  + 12.300 +13.400

Maximaal leningsbedrag

Het leningsbedrag is beperkt tot de geschatte vrije marktwaarde van de woning. U kan btw bijlenen, zolang het totale leenbedrag niet boven de geschatte waarde uitkomt.