U heeft een lening en zit in een scheiding of gaat uit elkaar

U kunt met uw ex-partner overeenkomen dat u of uw ex-partner de woning en de lening bij de VMSW overneemt. 

Opgelet: De VMSW is niet gebonden door een overeenkomst tussen u en uw ex-partner. De lening wordt dus niet automatisch op uw naam of de naam van uw ex-partner overgezet, zelfs al komt u dit onderling overeen. 

De VMSW moet toestaan dat u of uw ex-partner de lening overneemt. 

U moet hiervoor aan een aantal voorwaarden voldoen: 

  • U heeft voor de woning al een lening bij de VMSW lopen.
  • U moet financieel in staat zijn de lening af te betalen. De VMSW zal dit onderzoeken, zodra u uw aanvraag indient.
  • De overnemer moet een oorspronkelijke ontlener zijn, niet iemand die later in de lening is ingestapt.
  • De echtscheiding of ontbinding van het samenlevingscontract moeten overgeschreven zijn in de registers van de Burgerlijke Stand.
  • Er mag geen achterstand in betaling zijn.
  • U moet voldoen aan de algemene voorwaarden voor een nieuwe lening. 

U vraagt per brief of per e-mail bij uw dossierbeheerder aan, om de lening bij de VMSW over te nemen. Opgelet, dit gaat alleen over de overname van een al bestaande lening. Als u extra wilt lenen voor de uitkoop van uw ex-partner of als u een bestaande hypothecaire lening wil herfinancieren, kunt u terecht bij een sociale huisvestingsmaatschappij in uw buurt. Het is dan ook mogelijk om de herfinanciering van de bestaande lening en de opleg te combineren in één nieuwe lening.

Ook als u geen lening bij de VMSW heeft, kunt u bij de VMSW lenen om het eigendomsaandeel van uw ex-partner over te nemen. De woning moet dan voldoen aan de maximale verkoopwaarden. U kunt dit aanvragen via de sociale huisvestingsmaatschappij in uw buurt.