CBO - WIJZIGINGEN AAN DE PROCEDURE

Het meest recente CBO-bestek 2011 werd na een evaluatie en op basis van de bevindingen van de VMSW-diensten verder verduidelijkt en waar nodig gewijzigd.

De belangrijkste wijzigingen t.o.v. de vorige CBO-procedure 2010, zijn de volgende:

1. Gezien de onmogelijkheid om infrastructuursubsidie te verenigen met de CBO-procedure zijn alle eventuele infrastructuurwerken op het openbaar terrein (wegen, riolering, nutsvoorzieningen) of openbare groenaanleg eveneens ten laste van de inschrijver;
2. De clausule betreffende de nietigheid van de inschrijvingen door het niet indienen van de gevraagde documenten bij opening bieding van de eerste fase wordt verstrengd en aangepast:
   
   “De inschrijver bezorgt de onderstaande gevraagde stukken voor de fase 1 van deze onderhandelingsprocedure uiterlijk op de door de VMSW vooropgestelde datum voor indiening (zie dienaangaande punt E van eerste deel van het bijzonder bestek voor de CBO-fase 1) aan de VMSW. Het niet naleven van deze verplichting is een substantiële onregelmatigheid, die de absolute nietigheid van de globale offerte met zich brengt. De VMSW zal de offerte als niet meer bestaande beschouwen. Dit wegens de vereiste gelijke behandeling en beoordeling van alle inschrijvers.” (B.b. fase 1- art. 7);
3. Met betrekking tot de stedenbouwkundige haalbaarheid van de inschrijvingen werd een clausule ingevoegd die stelt dat de huidige termijn van 18 maanden (na de betekening van de SHM), waarna de SHM, indien de stedenbouwkundige vergunning niet werd bekomen, de onderhandelingen als zijnde definitief afgesloten kan beschouwen, kan worden verlengd. Mits een grondige motivering, verstuurd ten minste 30 kalenderdagen voor het verlopen van bovenvermelde termijn, kan de SHM een maximale verlenging tot 6 maand van bovenvermelde termijn verkrijgen;
4. Aangaande het bekomen van de stedenbouwkundige vergunning moeten de gronden die gelegen zijn woonuitbreidingsgebieden ontwikkelbaar zijn via een goedgekeurd B.P.A. of G.R.U.P.
   In bovenstaande clausule werden ten opzichte van de voorgaande Bijzondere beschrijving, de optie dat het volgens het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan onmiddellijk mag ontwikkeld worden en optie dat het B.P.A of G.R.U.P ten laatste goedgekeurd moet zijn bij de indienen van de fase 2, geschrapt. ( B.b. fase 1 – art. 3.3.2. punt 2);
5. Met het oog op het verminderen van de papierberg werd beslist dat bij het indienen van de sitevoorstellen in fase 1 een aantal documenten in slechts 1 exemplaar in plaats van in 6 exemplaren moeten worden ingediend.