Bouwtechnische beschrijving B2005
Bouwtechnisch standaardbestek sociale woningbouw, met artikels gaande van ruwbouw, technieken, afwerking tot omgevingsaanleg.
Biedt opdrachtgevers en ontwerpers een gestructureerd en gebruiksvriendelijk werkinstrument bij het opstellen van een aanbestedingsdossier, gekaderd binnen de wet op overheidsopdrachten. Bevat materiaals- en verwerkingsvoorschriften, verwijzingen naar referentienormen en controlecriteria voor een vlot gebruik op de werf.
De B 2005 wordt aangeboden in een volledige en verkorte versie.
Beide zijn beschikbaar bij downloads > B 2005.
Doelpubliek
SHM’s, ontwerpers, opdrachtgevers, aannemers en bouwproducenten binnen en buiten de sociale huisvestingssector.
Inhoud
voorwoord | inhoud B2005 | structuur & opvatting | download
richtlijnen voor de architect | richtlijnen voor de aannemer
Actualisatie typebestek B2005
Het typebestek B2005 van de VMSW is na vier jaar toe aan een actualisatie. Heel wat nieuwe normen, technieken, materialen en eisen hebben immers hun intrede gedaan in de bouwwereld. Bovendien heeft het gebruik van de B2005 als typebestek voor alle sociale woningbouwprojecten waarschijnlijk een aantal tekortkomingen en/of beperkingen van het document aan het licht gebracht.
Daarom zou de VMSW het ten zeerste appreciëren om opmerkingen, fouten, tegenstrijdigheden enz. te mogen ontvangen.
Vooral gevallen waarbij er discussies en/of verrekeningen nodig zijn geweest ten gevolge van tegenstrijdigheden of onduidelijkheden in de B2005 zijn zeer belangrijk voor ons.
Wij richten ons met deze vraag tot alle gebruikers van het bestek en in het bijzonder tot de technische diensten van SHM’s, ontwerpers van sociale woningbouwprojecten, aannemersfederaties en andere betrokkenen.
Indien u opmerkingen en suggesties m.b.t. de B2005 hebt, dan ontvangen wij die graag op updateB2005@vmsw.be.
Update 2005 en B 2001
In afwachting van een definitieve update van het bestek kunnen SHM´s en architecten de update op eenvoudige aanvraag bekomen: via e-mail of telefonisch : zie contact > professionelen > ABC.
B 2001 : op eenvoudige aanvraag beschikbaar : via e-mail of telefonisch : zie contact > professionelen > ABC.
Voorwoord B 2005
Update typebestek B 2001
Drie jaar na de introductie van het Bouwtechnisch Bestek B2001 wordt voor de eerste maal een grondige update van de tien delen van dit typebestek VHM ter beschikking gesteld.
Reeds bij de eerste uitgave in 2001 werd vooropgesteld om op regelmatige tijdstippen (twee à drie jaarlijks) dergelijke update te voorzien.
Intussen vond de B 2001 ook buiten het sociale huisvestingsgebeuren naambekendheid en wordt het typebestek, naast het niet onbelangrijke feit dat het kosteloos wordt aangeboden, erg gewaardeerd omwille van zijn volledigheid en flexibele, overzichtelijke structuur. Ook de aanbesteding en uitvoering van zo’n 10.000 woningen op basis van dit typebestek verliep erg vlot en zonder noemenswaardige ongelukken. Toch moet toegegeven worden dat de inhoud van de eerste versie, door een aantal kinderziektes, nog niet 100% op punt stond. Gezien dit typebestek, samen met het bijzondere bestek, behoort tot de contractuele documenten, vormden permanente wijzigingen on-line evenwel geen haalbare optie.
Bij deze eerste grondige update konden een aantal foutjes worden rechtgezet en een aantal verouderde procédés en/of normverwijzingen grondig bijgestuurd. Ook worden een aantal voorheen slechts summier behandelde hoofdstukken verder uitgewerkt, zodat deze update een aanzienlijke professionele stap vooruit kan betekenen. Op vraag van C3A gebruikers worden ook een zogenaamde “meetchar” toegevoegd en enkele kleine aanpassingen aan de lay-out aangebracht voor een verhoogde compatibiliteit.
Vanuit de ervaring dat nogal wat ontwerpers zich bewust of onbewust laten verleiden tot het inlassen van indirecte merkbeschrijvingen, zal bij het nazicht van bijzondere bestekken ook nauwer worden toegekeken op een strikt gebruik van de vernieuwde verkorte versie, opgevat als een beknopt verwijsbestek. Voor een aantal uitermate ‘concurrentiegevoelige’ materies, zoals kunststoframen, dakpannen en leien, ventilatieroosters, e.d.… werd in onderling overleg tussen de diverse producenten betracht neutrale beschrijvingen op te stellen, teneinde oeverloze discussies en klachten allerhande m.b.t. de naleving van de wetgeving op overheidsopdrachten, te voorkomen.
Gelieve eventuele suggesties en opmerkingen kenbaar te maken.