Volgens het grond- en pandenbeleid kan of moet de gemeente bij de aansnijding van nieuwe woongebieden aan privé-initiatiefnemers een zogenaamde sociale last opleggen. Dat is een verplichting om op het terrein een percentage sociale en bescheiden woningen te realiseren. De initiatiefnemer kan die sociale last invullen door:
- zelf sociale woningen te bouwen. De woningen moeten voldoen aan kwaliteitseisen die gecontroleerd en geattesteerd worden door de VMSW. De VMSW ontwikkelde hiervoor al een handleiding (pdf – 266 kB) waarin de volledige procedure wordt toegelicht.
- op de locatie gronden te verkopen aan een sociale woonorganisatie, volgens een cascadesysteem.
Ook voor die laatste optie werd nu een handleiding uitgewerkt met een aantal praktische richtlijnen.
De handleiding voor het aanbieden van gronden (pdf – 95 kB)