WAT MOET NOG?

Wie een Vlaamse Woonlening aangaat bij de VMSW moet een aantal verbintenissen aangaan:

Hypotheek

De aflossing van de kredietopening moet gewaarborgd zijn door een hypothecaire inschrijving in eerste rang op de woning waarop de kredietopening betrekking heeft. Een dergelijke inschrijving wordt wettelijk steeds genomen voor 30 jaar. Deze hypotheek kan eventueel in een andere rang zijn bij renovatie, verbetering of aanpassing eigen woning.

Brandverzekering

U bent contractueel verplicht een brandverzekering af te sluiten voor uw woning. Het staat u vrij te kiezen waar u die verzekering neemt.

Schuldsaldoverzekering

U bent wettelijk verplicht een schuldsaldoverzekering met afnemend kapitaal af te sluiten ten voordele van de VMSW om de terugbetaling te verzekeren in geval van overlijden. In bepaalde gevallen kan de VMSW een andere vorm van dekking aanvaarden. De VMSW biedt zelf een schuldsaldoverzekering aan, maar het staat u vanzelfsprekend vrij te kiezen waar u die verzekering neemt.
Opgepast: De technische rentevoet die de verzekeringsinstelling moet gebruiken voor de berekening van de aflossingstabel is de referentierentevoet van de VMSW.

Persoonlijke bewoning

U verbindt zich ertoe het in hypotheek gegeven onroe­rend goed daadwerkelijk zelf te betrekken en er uw hoofd­verblijf te vestigen binnen de twee jaar na het verlijden van de kredietakte en dit tot het krediet volledig is terugbetaald. Indien de termijn van het krediet langer is dan 20 jaar geldt de verplichting tot persoonlijke bewoning maximaal voor 20 jaar . Het uitgangspunt is  dat u woonbehoeftig bent wanneer u een Vlaamse Woonlening aangaat. Precies daarom wordt de Vlaamse Woonlening goedkoop aangeboden. Wanneer u de woning verlaat, hebt u dan ook de keuze om de Vlaamse Woonlening meteen volledig af te lossen (waardoor alle contractuele verbintenissen verbroken zijn) of ze verder af te lossen tegen de referentierentevoet geldig bij het aangaan van de kredietopening, verhoogd met maximaal twee procentpunten.