De kerntaken van de VMSW

Sociale woningen realiseren

De VMSW zorgt voor de planning van de sociale woningbouw in Vlaanderen door de tijdige opmaak van het jaarlijkse uitvoeringsprogramma. Ze financiert of subsidieert ook sociale woonprojecten en legt er wooninfrastructuur aan, zoals wegen, riolering en groenaanleg. Ze verstrekt de Vlaamse Woonlening aan particulieren voor de aankoop van een sociale koopwoning, de renovatie van de eigen woning, de aankoop van een woning die gerenoveerd moet worden of nieuwbouw. De VMSW garandeert klantentevredenheid over de Vlaamse Woonlening die aangepast blijft aan de doelgroep en marktevoluties, en ze verzekert de productbekendheid ervan.

De VMSW heeft een aantal specifieke taken in uitvoering van het grond- en pandenbeleid, zoals het tijdig en correct attesteren van de ingediende voorstellen van de private initiatiefnemers ter bewaking van de kwaliteit en kostprijs. Ze subsidieert ook actoren die zelf wooninfrastructuur aanleggen.  

Als financieel beheerder optreden

De VMSW gaat financieringen aan op de Europese kapitaalmarkt en beheert de financiële middelen van de sociale huisvestingsmaatschappijen. Dat betekent dat elke sociale huisvestingsmaatschappij een zichtrekening heeft bij de VMSW, dat de VMSW in haar plaats beleggingen aangaat en dat de VMSW tijdig en correct voor haar rekening betalingen uitvoert.

Klantgerichte ondersteuning bieden

De VMSW ondersteunt, stimuleert en begeleidt sociale huisvestingsmaatschappijen administratief en technisch bij de realisatie van bouwprojecten, van bij het concept tot de oplevering. Ze stelt ook procesondersteunende informatica beschikbaar aan sociale woonactoren, biedt financiële en juridische dienstverlening aan en verzorgt de communicatie naar de sector en het overleg met de sociale woonactoren. Daarenboven beheert en ontsluit ze sectorrelevante kennis en levert ze beleidsgerichte informatie.